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2018-11-18 16:22 来源:商都网

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机构:线上选房成主流 消费者买房前花80天做线上研究

2018-11-18 09:14:28    第一财经日报  参与评论()人

贝壳研究院杨现领:互联网时代, 消费者的购房、租房决策更加理性

迟腾

一边被规范,一边在重塑,随着我国房地产从增量向存量加速过渡,房地产经纪行业正在受到互联网的冲击和挑战,也在发生着深刻变革,向着以用户为主导、信息真实透明、分工且协作的行业新格局发展。“互联网让消费者变得更加理性,在买房过程中也更加主动。”贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领在“预见·北京2018城市数据创想会”现场说道。

2018-11-18,由DT财经主办的“预见·北京2018城市数据创想会”在北京举行。DT财经现场发布《2018北京城市大数据活跃报告》,联合第一财经商业数据中心(CBNData)发布《2018北京消费气质报告》,并与参会的专家学者、商界领域、媒体等共同探讨探索北京的商业格局和人群消费特征,预见北京的商业发展和城市未来。

活动现场,杨现领带来以“租购行为大数据”为主题的演讲。他指出,互联网时代,消费者的购房决策会更加理性,数据的更大效用亟待被挖掘;在技术探索层面,贝壳找房平台推出的VR、大数据匹配等技术的应用可以大大提高消费者的购房、租房效率。

  线上选房成主流:一个消费者买房之前花80天做线上研究

房地产行业作为一个低频消费的行业,消费场景非常短暂。杨现领认为,当房地产市场由B2C主导向C2C主导转化的时候,才真正开始出现微观的交易数据。

杨现领指出,过去20年房地产是以增量为主导的时代,二手房交易非常低,相对1.5亿套的新房交易量,二手房大概只有2400万套,并且交易主要集中在一线和二线核心城市。从数据来看,75%的二手房交易发生在过去五年。根据贝壳研究院的监测,在链家成交的用户中,有65%的人会注册链家网或者贝壳网,其中有58%的人有访问行为,有57%的消费者访问过房源页面,从用户来贝壳网进行第一次访问到最后产生购买行为,平均花费的时间为200多天。

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